.... via het sociaal verhuurkantoor
Een woning verhuren baart soms zorgen: de huurder
betaalt niet, hij laat de woning beschadigd achter, je ziet op
tegen de zoektocht naar nieuwe huurders, je bent de praktische
beslommeringen beu, ...
Wil je verhuren zonder zorgen? Dan heeft het Sociaal
Verhuurkantoor De Woonkans een oplossing!
Wat is het voordeel voor de eigenaars?
Het Sociaal Verhuurkantoor De Woonkans (SVK) biedt je
100 % zekerheid:
- Het SVK betaalt als huurder, zolang het huurcontract loopt, elke maand stipt de huurprijs aan de eigenaar.
- Zelfs bij leegstand betaalt het SVK maandelijks de afgesproken huurprijs.
- Het SVK oefent controle uit op het onderhoud van de huurwoning en begeleidt zo nodig de onderhuurder bij de herstellingen waarvoor hij verantwoordelijk is.
- Als je woning kwalitatief moet verbeterd worden, dan is het - na de renovatie - interessant om deze te verhuren via het SVK. Mensen die - in afwachting van verhuring via het SVK - van plan zijn om hun woning te verhuren via het SVK, kunnen immers gebruik maken van heel wat renovatiepremies.
Dagelijks beheer
Het SVK neemt praktische beslommeringen op zich:
zoeken nieuwe huurders, maken de huurcontracten en
plaatsbeschrijvingen, innen de huurgelden, zien toe op het
huisreglement,...
Huurders begeleiden
Indien nodig wordt de onderhuurder begeleid. Wettelijke
en praktische verantwoordelijkheden worden opgenomen zoals het
afsluiten van een brandverzekering, de overname van water, gas en
elektriciteit,… . Eventuele samenlevingsproblemen met de buren
kunnen, afhankelijk van de situatie, tijdens de huurdersbegeleiding
aan bod komen en opgevolgd worden.
Kwaliteitsnormen bewaken
De woningen die het SVK huurt, moeten voldoen aan de
minimale veiligheids-, gezondheids- en
woonkwaliteitsnormen.
In ruil voor al deze diensten vraagt het Sociaal
Verhuurkantoor geen commissieloon, maar een redelijke huurprijs.
Hoe kan een SVK dit allemaal verwezenlijken?
Goed opgeleide en ervaren medewerkers begeleiden de
onderhuurders bij het naleven van hun rechten en plichten als
huurder. Ze gaan daarvoor regelmatig op huisbezoek. De huurders
kunnen hen ook op elk moment aanspreken.
Het SVK werkt binnen een duidelijk wettelijk
kader. Dat biedt u als eigenaar ook de nodige juridische
garanties.
Interesse om je woning via het SVK te verhuren?
Contacteer SVK De Woonkans. In bepaalde gevallen kan je van stad Lier een aanmoedingspremie bekomen als je je woning ter beschikking stelt aan het SVK.