Als je een woning (ver)huurt moet je rekening houden met heel
wat regels en normen. Het is in jouw belang dat je die goed
opvolgt.
Huurdersbond
Ben je huurder en wil je info of advies? Omdat er bijvoorbeeld
een conflict met de eigenaar dreigt? Of omdat je vragen hebt bij de
veplichtingen van huurder en verhuurder? Dan kan je terecht bij de
huurdersbond. 2-wekelijks houden zij zitdag in Lier.
Enkele aandachtspunten
Als een woning te huur komt zijn er sowieso een aantal zaken waar je als (ver)huurder rekening moet mee houden:
- Een erg belangrijke: speel zeker, en zet al je afspraken op papier! Je kan dat op 2 manieren doen: Ofwel zet je de afspraken samen op papier en onderteken je beiden voor akkoord. Vergeet de datum niet en maak dat iedere partij een exemplaar heeft! Ofwel stuur je een aangetekende brief naar je (ver-)huurder. Bewaar in elk geval een kopie van deze brief en het bewijs van de aangetekende zending. Stuur ook een kopie van deze brief gelijktijdig als gewone brief op. Komt de aangetekende brief terug omdat hij niet werd afgehaald? Hou hem als bewijs bij in gesloten omslag en schrijf een tweede aangetekende aanmaningsbrief.
- Verplichte affichering van de huurprijs en gemeenschappelijke lasten. Dit geldt zowel voor appartementen, studio’s, studentenkamers, woningen, … .
- Geen discriminatie van de huurder op basis van geslacht, huidskleur, seksuele geaardheid, … .
- Een energieprestatiecertificaat bijvoegen bij het huurcontract. Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig de huurwoning is.
- De verhuurder moet de woning in goede staat leveren.
- Binnen de maand na ondertekening van het huurcontract moet er een plaatsbeschrijving opgemaakt worden.